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出租房装修攻略(二)

 

装修出租房的一些注意事项你知道哪些,今天重庆装修公司天馨壹品的小编就给你们讲解一下装修出租房需要注意事项。

 
出租房装修

出租房装修效果图

 

我们在装修的时候都要和装修公司签订一个装修合同,然后才会开工,这既是规范装修公司的一个合同,也是保障我们的利益的一种手段,千万不要马虎了。充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条,如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。在签定合同之前,应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。为了自己在材料上不吃亏,有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。合同中应注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同签订后付30%,中期付50%,待竣工验收合格后再付清。

 

 

合同中双方的责任与义务:在施工中,施工方有责任按照客户的要求进行,中途不能无故更改,而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。施工期是由双方事先约定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,责任由施工方负责,若由于客户有特殊原因或自然原因,工期应顺延,但应与施工方签订临时更改协议。工程进行到最后时,对于施工过程中的验收必不可少,验收与否应有手续,不可口头协议,在手续上应加盖乙方的公章,不能只是代表签字。为预防在施工中有违约现象的出现,所以签定合同时不应只写" 双方协同解决 ",应注明提请地方法院或消费者协会解决。

 
出租房装修效果图

出租房装修效果图

 

应与乙方签定安全生产及防火协议,如乙方在操作中有违章操作,甲方不能纵容,发现问题应及时制止。注意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。注意" 暗藏杀机 "的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。一般材料的损耗应该在5%以下,有些施工队伍不注意材料的节约,乱裁乱挖,致使材料的损耗相当大,所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%,其损失费用由乙方承担。

 

 

一个合同可以坑死你,也可以保证你的合法权益,所以一定要看清楚了。栽在合同上面的业主也有不少,如果你按照重庆装修公司天馨壹品所给你讲的看合同的方法去看,基本上就没问题了,在这里祝您装修愉快。


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